海珠创意产业园文化科技创意产业园区

海珠创意产业园（原南华西第五工业区），是海珠区政府下属国有资产经营部门主导经营发展的文化科技创意产业园区。浪漫秋千、古典木桌椅、彩艳太阳伞与周边芭蕉、杨桃、人参果、龙眼等果树相映成趣，更有咖啡屋、青年书吧静卧其中，在享受浓浓的咖啡、奶茶醇香的同时悠闲地吸收知识养料，也让“后花园”增添了一份独特的味道。

楼盘名

海珠创意产业园

建筑面积

80000平方米

绿化率

30%

容积率

2.60

简介

海珠创意产业园（原南华西第五工业区），是海珠区政府下属国有资产经营部门主导经营发展的文化科技创意产业园区。是在原南华西第五工业区的基础上对园区进行整体升级改造，计划将园区发展成具有鲜明特色的创意园区，成为海珠实施退二进三产业调整策略的示范园区；为各类科技/创意企业提供孵化、产业化集聚的平台和创意的空间。

创意产业园将在政府扶持和规划下，引进先进创意理念，结合广州创意产业发展的实际情况，以市场化运作的模式，将具有创新创意元素的企业汇聚于此，促进创意企业的交流及合作，培育并支持创意企业的发展，在巩固城市传统产业竞争力的基础上，鼓励新的优势产业形成并提供增长动力，将产业链进一步巩固与完善，提升城市产业在区域甚至国际中的地位。

园区将改造成环境优美，配套齐全，完善服务，适合企业创作、创业、发展的高品位综合性创意产业园区。

海珠创意产业园—南华西电子商务园区是海珠区政府认定的四大电子商务园区中最具规模、电子商务氛围最浓郁的一个园区，获得“广州市劳动关系和谐工业园区”、“广东省创业带动就业孵化基地”，“青年就业创业见习基地”等认定。园区现有企业200多家，60%为电子商务企业，其余为电子、摄影、科技、环保类企业。[1]

面貌焕然一新

1、围墙、外立面粉刷一新：对简单围栏式围墙贴上颇具现代、文化感的文化石，每根柱的顶端及防护栏贴、刷上亮丽的橙色；将整体正外立面普通马赛克外墙刷上具有现代感的蓝、橙、白相间外墙漆，明快的彩色，使整栋楼都活跃了起来。

2、中央广场：大型的“海珠创意产业园”招牌在流光溢彩的人工喷水池中耸立，古朴的木条垫高铺成广场地面，建成长75米、宽8米的大型广场。广场上设置古典风格的休闲亭，放置原始味的木凳、花槽等，还设有方便的休闲吧，使员工能拥有一个舒适、休闲、创意、想象无限的休闲场所。

3、后花园：将13#楼后空地及堆放垃圾的废弃空房铲平后用红砖块以不同形状有创意地铺设成花园平台并用鹅卵石铺就一条健身路，动中有静，静中有动。浪漫秋千、古典木桌椅、彩艳太阳伞与周边芭蕉、杨桃、人参果、龙眼等果树相映成趣，更有咖啡屋、青年书吧静卧其中，在享受浓浓的咖啡、奶茶醇香的同时悠闲地吸收知识养料，也让“后花园”增添了一份独特的味道。

4、情侣路：将园区后围墙边种上竹子，铺设一条长130米、宽1.2米的木栈道，形成古典高雅、翠意盎然的竹林栈道，取名“情侣路”。

5、文化创意项目：

①“腾龙·顺南海传奇”。在中央广场喷泉处有顺南海、近龙台、倚龙阁。这些源于一个传奇，这个传奇故事就记述于“腾龙·顺南海传奇”；

②“后花园记”：葱郁的果树，休闲、浪漫、诗情画意的芭蕉屋、后花园石、秋千桌椅、后花园记亭，使整个后花园充满高雅、文化气息。建园时发生的很多故事更给花园添上了一抹传奇色彩。后花园记就记述了这段故事；

③“历史印记”：三台旧工厂遗留下来的“铣床、冲床、刨床”摆放在园区大门侧。向人们诉述着海珠创意产业园前身作为工业园区的历史。残旧、沉闷的铁机器配上玩笑式的现代调皮语，让人更加深刻体会到如今园区翻天复地的变化；

④“旗引征程”：前面为宣传栏，后面是信箱。整体由上下两部分组成：上面是高高飘扬的红旗；下面为高举红旗，策马奔驰的群体。意示着顺南公司在上级党组织的正确指引下，奋力向前做大、做强海珠创意产业园的斗志；

⑤“风车屋”：将10#楼后废弃房间改造成充满荷兰风味的“风车屋”，别具一格。这一系列文化创意极大地美化了园区环境，改善了创业和就业氛围，建立了自己独特的品牌文化。

6、停车场：将10#楼与11#楼以及11-1#楼与13#楼之间的两条大通道改造成停车场。通过改造，园区实现了人车分流，保证了行人安全和车辆的有序管理。原先半封闭园区大门开放，与中央广场融为一体，门口摆放了九颗石珠，与“海珠创意产业园”招牌构成“巨龙吐珠”图，预示着海珠创意产业园明天更加璀璨!

完善的配套服务

1、尊贵服务中心：可为园区企业提供法律、政府资金申请、工商注册、装饰装修、清洁卫生、财务、打字、传真、订票、订餐等多项服务。

2、会议室、贵宾室：会议室为园区中小型企业提供会议、培训、洽谈、讲座、展览、专场电影、联欢会等服务；贵宾室意在为客户提供一个安静、舒适的交谈场所。

3、创意园人民公社大饭堂：将原就餐环境较差的职工食堂改造成舒适、雅致、安静的创意园人民公社大饭堂，为写字楼白领提供较高档次的餐饮。

4浦发银行存、取款机：经多方努力，引入浦发银行存取款机进驻园区，方便园区员工存取款。

5、学习培训中心、职工书屋：培训中心位于宿舍楼二楼，面积60多平方米，配套30台电脑，开展本科、大专、中专等远程教育文凭班以及各类技能认证培训班；在宿舍楼办公室建“职工书屋”，免费为园区员工提供学习、阅读环境。

基本形成以电子商务为特色的创意产业园

目前，园区引进电子商务、科技、创意、现代服务型企业160多家。其中50%为电子商务企业，已形成了以电子商务为主的创意园区。园区企业年销售额达6亿多元，年纳税额6000多万元，为大学本、专科毕业生提供了2000多个就业岗位。成为“广州市海珠区创意产业基地”、“广州市青年就业创业见习基地”。

周边配套和交通

招商地址：海珠广州工业大道南瑞宝路（大干围）38号

公交站点：临近海珠边，地铁南洲站近在咫尺,接南环高速、新光快线，处佛山、番禺交通中心

地铁站点：地铁南洲站B出入口下。走约1070米到海珠创意产业园

其他信息

发展商：海珠区科技产业基地和南华西街

产权年限：50年

占地面积：暂无

建筑面积：80000平方米

绿化率：30%

容积率：2.60

参考资料

1.海珠创意产业园·广州市蓝天高级技工学校官网