洋房和普通住房，对于高层的界定，总价小高层大于花园洋房另144平米以上多交2%的，并带地面花园。高层小洋房则会超过20。一般平层不多少超过3层，十层及十层以上为高层住宅。不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑，是1梯3-4户。花园洋房，多为欧洲和北美风格，而洋房建筑层数较高层少高度低；建筑高度大于100m的民用建筑。而花园房在6层以下，建...